Загрузка

СПб, Волковский пр., д. 32А, офис 5-12, БЦ «РАДИУС»

+7 (812) 902-50-50

info@szvdom.ru

Ежедневно с 9 до 21

Архивы: Services

Description.

Квартиры на вторичном рынке

Квартиры на вторичном рынке

Какие квартиры есть в нашей базе?

Квартиры в сталинских и дореволюционных домах
Переуступки в сданных новостройках
Эксклюзивные квартиры от инвесторов

Илья Соколов Генеральный Директор

Поможем вам купить хорошую квартиру в Петербурге

Что мы можем для вас сделать:

12
Лет
На рынке
320
Довольных
Клиентов
100+
Уникальных
Квартир
. 0.2%%
Скидка
По ипотеке
Истории наших клиентов

Квартира вместо общежития

  • Дата: октябрь 2021
  • Тип квартиры: 1-ком
История о том, как студентке из Энгельса, учащейся в Питерском мединституте, надоело жить в общежитии и она решила покупать своё жильё. Искали сразу вторичку с хорошим ремонтом, чтобы квартира была рядом с институтом...
Читать далее

Студия бизнес-класса

  • Дата: июнь 2021
  • Тип квартиры: студия
  • Ипотека: 5,55%
История о том, как житель Саратова решил переехать в Санкт-Петербург. Выбирая квартиру, он в первую очередь обращал внимание на район и класс дома, инфраструктуру и доступность метро...
Читать далее

Жить ближе к институту

  • Дата: апрель 2021
  • Тип квартиры: студия
История о том, как жительница Оренбурга решила купить своей дочери, учащейся в СПб, собственную небольшую квартиру. В первую очередь отталкивались от готовности объекта (нужен был сданный дом, чтобы сразу въехать), местоположения и бюджета...
Читать далее

Готовая квартира для переезда

  • Дата: декабрь 2020
  • Тип квартиры: 2-ком
История о том, как семья из Дагестана несколько лет провела в Швеции, но потом решила на некоторое время вернуться в Россию. По климату им ближе оказался Санкт-Петербург. Сделку нужно было завершить очень быстро, т.к. они планировали за время отпуска съездить в родной Дагестан. И у нас всё получилось!
Читать далее

Переезд из Кирова в Петербург

  • Дата: декабрь 2020
  • Тип квартиры: 1-ком
История о том, как наша клиентка из Кирова решила перебраться в Петербург, т.к. нашла здесь работу. Продавец квартиры находился в Воронеже, поэтому пришлось согласовывать сделку, соединять ипотеку, нотариуса, продавца и покупателя...
Читать далее

Пакет 1 “Покупка под ключ” 110 000 руб

Стоимость услуги : 110 000 руб
Услуга Цена
- Подбор оптимального варианта для Вас на различных сайтах с учетом вашего индивидуального запроса включено
- Составление подборок вариантов, которые помогут Вам сформировать представление о параметрах желаемой квартиры (район, тип дома, этажность, площадь квартиры и прочее) включено
- Качественная проверка объявлений, которые Вы нашли самостоятельно включено
- Оперативный выезд на просмотры в любое удобное для Вас время включено
- Проверка объекта недвижимости на наличие явных или скрытых проблем, связанных с эксплуатацией отопительных, вентиляционных, канализационных систем и т.д. включено
- Грамотный диалог с продавцами обо всех нюансах, связанных с объектом недвижимости, обсуждение торга и условий выхода на сделку. включено
- Полная юридическая проверка квартиры и собственников (суды, обременения, задолженности по налогам и коммунальным платежам, банкротства, переходы права собственности за всю историю квартиры и пр.) включено
- Осуществляем взаимодействие с любыми банками, помогаем с одобрением ипотеки по низким партнерским ставкам включено
- Грамотный диалог с продавцами обо всех нюансах, связанных с объектом недвижимости, обсуждение торга и условий выхода на сделку включено
- Мы знаем, на что обращать внимание при составлении договора купли-продажи включено
- Осуществляем запись и сопровождение в МФЦ(банк, если электронная регистрация) для подачи документов на регистрацию в Росреестре включено
- Контроль перехода права собственности (получение документов из МФЦ или банка) включено
- Оформление акта приёма-передачи квартиры включено
- Оформление ипотеки под сниженный % 10 000 руб

Пакет 2 “Поиск” 30 000 руб

Стоимость услуги : 30 000 руб
Услуга Цена
- Подбор оптимального варианта для Вас на различных сайтах с учетом вашего индивидуального запроса включено
- Составление подборок вариантов, которые помогут Вам сформировать представление о параметрах желаемой квартиры (район, тип дома, этажность, площадь квартиры и прочее) включено
- Качественная проверка объявлений, которые Вы нашли самостоятельно включено
- Оперативный выезд на просмотры в любое удобное для Вас время включено
- Проверка объекта недвижимости на наличие явных или скрытых проблем, связанных с эксплуатацией отопительных, вентиляционных, канализационных систем и т.д. включено
- Грамотный диалог с продавцами обо всех нюансах, связанных с объектом недвижимости, обсуждение торга и условий выхода на сделку. включено

Пакет 3 “Сопровождение сделки” 80 000 руб

Стоимость услуги : 80 000 руб
Услуга Цена
- Полная юридическая проверка квартиры и собственников (суды, обременения, задолженности по налогам и коммунальным платежам, банкротства, переходы права собственности за всю историю квартиры и пр.) включено
- Осуществляем взаимодействие с любыми банками, помогаем с одобрением ипотеки по низким партнерским ставкам включено
- Грамотный диалог с продавцами обо всех нюансах, связанных с объектом недвижимости, обсуждение торга и условий выхода на сделку включено
- Мы знаем, на что обращать внимание при составлении договора купли-продажи включено
- Осуществляем запись и сопровождение в МФЦ(банк, если электронная регистрация) для подачи документов на регистрацию в Росреестре включено
- Контроль перехода права собственности (получение документов из МФЦ или банка) включено
- Оформление акта приёма-передачи квартиры включено

Пакет 4 “Продажа вашей квартиры”

Стоимость услуги : 3% от суммы продаваемого объекта (не менее 100 тыс.)
Услуга Цена
- Выезд на объект для создания качественных фотоматериалов включено
- Оценка стоимости объекта с учётом рынка и ваших пожеланий включено
- Создание продающего объявления, помогающего зацепить нужного нам покупателя включено
- Выставление объявления на всех торговых площадках включено
- Ответы на многочисленные звонки агентов, предлагающих свои услуги включено
- Ответы на вопросы по истории объекта включено
- Грамотный диалог с потенциальными клиентами, договоренность о показах (либо осуществление показ объекта агентом единолично, либо совместно с вами по договоренности) включено
- Поэтапно осуществляем юридическое сопровождение сделки (взаимодействие с покупателем/агентом покупателя/банковским сотрудником/нотариусом и пр, согласование условий, сроков сделки, формы расчётов) включено
- Составление договора купли-продажи конкретно под вашу ситуацию включено
- Оформление акта приёма-передачи квартиры включено
Схема работы

Схема работы

Узнайте как все происходит во время работы с нами!

Записаться
1. Консультация специалиста

Выясняем ваши запросы и возможности и предлагаем лучшие варианты

2. Просмотр объектов

Вместе выезжаем на место и смотрим своими глазами. Если вы не в Питере, оганизуем для вас удаленный просмотр

3. Ипотечный специалист

Консультация, подбор программ под вашу ситуацию, работа со сложными случаями даже если у вас были отказы

4. Подача документов в банк

Подготовка и подача документов в банки партнеры и получение для вас дополнительной скидки по ипотеке

5. Ведение переговоров

Мы ведем переговоры с собственниками и агентами от вашего имени. Получаем лучшую цены и условия.

6. Экспертиза документов

Когда выбор сделан, проводим экспертизу документов на соответствие действующему законодательству

7. Сопровождение сделки

Сопровождаем сделку, организуем безопасные взаиморасчеты, контролируем весь процесс

Наш офис

FAQs

1. Стоимость ваших услуг/сроки оплаты?
Стоимость услуг складывается из пакетов, но бывают и индивидуальные ситуации. Пакет – это то, что мы делаем минимально, к нему добавляются определенные опции, например если покупка идёт с продажей. По срокам: на покупку есть предоплата в размере 10%, остальное по факту сделки. При продаже квартиры мы ничего вперед не берём.
2. Работают ли у вас юристы?
Да, у нас есть юридический отдел. Также каждый специалист, который работает с клиентами, раз в два года проходит аттестацию по юриспруденции в сфере недвижимости.
3. Сколько стоит выезд специалиста для оценки стоимости квартиры?
Выезд бесплатный. Специалисты приезжают для того, чтобы сделать точную оценку, дать рекомендации по рекламе и рассказать о процедуре работ. После этого он принимает решение, будет он с вами работать или нет.
4. Могу ли я купить квартиру в ипотеку без ПВ ?
Да, такая возможность есть. Каждая ситуация решается индивидуально с каждым клиентом, т.к. есть масса нюансов.
5. Работаете ли вы с загородной недвижимостью?
Да, работаем. Осуществляем выезды на эти объекты, показываем, помогаем с поиском и продажей.
Заявка

Остались вопросы? Есть пожелания?

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами

+7(812) 902-50-50

Читать далее

Квартиры в новостройках

Новостройки СПб

Какие квартиры есть в нашей базе?

Квартиры от подрядчиков дешевле чем у застройщика
Переуступки в сданных корпусах
Эксклюзивные квартиры от инвесторов

Илья Соколов Генеральный Директор

Поможем вам купить хорошую квартиру в Петербурге

Что мы можем для вас сделать:

  • Подобрать квартиру в Петербурге по нашей закрытой базе
  • Продать вашу квартиру быстро за 100% рыночной стоимости
  • Забронировать квартиру в новостройке до старта продаж
  • Оформить ипотеку под выгодный % в самой сложной ситуации
  • Дать бесплатный совет:)
12
Лет
На рынке
320
Довольных
Клиентов
100+
Уникальных
Квартир
. 0.2%%
Скидка
По ипотеке
Истории наших клиентов

Квартира для подопечного

  • Дата: май 2023
  • Тип квартиры: 1-ком
История о том, как наша клиентка покупала квартиру для своего несовершеннолетнего подопечного, параллельно продавая недвижимость в другом регионе. Органы опеки не спускали с нас глаз, но в результате у нас все получилось...
Читать далее

Квартира по жилищному сертификату

  • Дата: апрель 2023
  • Тип квартиры: 1-ком
  • Ипотека: 7,7%
История о том, как наша клиентка купила квартиру с использованием жилищного сертификата. Это было непросто, т.к. программа новая, и застройщики неохотно шли на сотрудничество. Но в итоге, с нашей помощью, всё получилось...
Читать далее

Переезд из Донецкой области

  • Дата: январь 2023
  • Тип квартиры: 1-ком
  • Ипотека: 1%
История о том, как пара из Донецка долго не могла подобрать себе квартиру, а затем, благодаря нам, взяли ипотеку по льготной программе под хороший процент
Читать далее

Две квартиры за один день

  • Дата: январь 2022
  • Тип квартиры: 1-ком
  • Ипотека: 6%
История о том, как наша клиентка, проживающая в Нидерландах, решила купить в Петербурге две квартиры с целью инвестиции. В процессе было много сложностей, особенно то, что две сделки должны были пройти в один день...
Читать далее

Квартира для сына в городе

  • Дата: декабрь 2021
  • Тип квартиры: 1-ком
  • Ипотека: 6,1%
История о том, как родители, живущие в Лодейном Поле, решили купить для сына квартиру в черте города Петербурга. Рассматривали все районы города, но по совокупности критериев победил ЖК "Цветной город"...
Читать далее
Схема работы

Схема работы

Узнайте как все происходит во время работы с нами!

Записаться
1. Консультация специалиста

Выясняем ваши запросы и возможности и предлагаем лучшие варианты

2. Просмотр объектов

Вместе выезжаем на место и смотрим своими глазами. Если вы не в Питере, оганизуем для вас удаленный просмотр

3. Ипотечный специалист

Консультация, подбор программ прод вашу ситуацию, работа со сложными случаями даже если у вас были отказы

4. Подача документов в банк

Подготовка и подача документов в банки партнеры и получение для вас дополнительной скидки по ипотеке

5. Бронирование квартиры

Бронируем нужную квартиру, можем специально для вас вывести в продажу квартиру, которой нет в открытом доступе у застройщика

6. Сопровождение сделки

Наш юрист проверяет документы и лично сопровождает вас на всех этапах до получения ключей

7. Приемка квартиры

Мы поможем вам принять квартиру у застройщика, наш специалист-строитель проверит чтобы все было в порядке

Наши услуги

Услуга Цена
подбор вариантов бесплатно
просмотр на объекте бесплатно
раннее бронирование бесплатно
юридическое сопровождение сделки бесплатно
сопровождение на подписание договора у застройщика бесплатно
подбор ипотечной программы бесплатно
подача документов в банк бесплатно

Наш офис

FAQs

1. Сколько стоят ваши услуги?
Мы являемся официальными партнерами всех строительных компаний представленных на нашем сайте и реализуем недвижимость только по ценам и на условиях Застройщиков. Ни какой комиссии Вы не платите. Для Вас все наши услуги бесплатны.
2. Предоставляете ли вы юридическую консультацию?
Нашей задачей является подобрать для Вас наиболее подходящий вариант из сотни имеющихся, опираясь на Ваши индивидуальные пожелания и требования, после чего оказать полную юридическую консультацию и сопровождение сделки юристами нашей компании. Мы сотрудничаем только с надежными строительными компаниями нашего города, которые имеют положительную репутацию и многолетний опыт работы на строительном рынке.
3. Какие квартиры есть в вашей базе?
В нашей базе представлены квартиры , как от субподрядных организаций, так и квартиры инвесторов. Все они проверены нашим экспертным отделом.
4. Какие преимущества есть у вас которых нет у конкурентов?
Главный плюс наших квартир – это цена. Она как правило ниже цен застройщика, т.к. продавцам срочно нужны деньги, да и с рекламными бюджетами строительных компаний им не побороться. Скидки, Акции. На нашем портале собраны все Акции и Скидки, действующие на сегодняшний момент по объектам. Связавшись с отделом продаж, Вы можете получить актуальную, исчерпывающую информацию.
5. Почему обращаться к вам, а не к застройщику?
Обращаясь в компанию Застройщика Вы, с одной стороны получаете грамотную информацию, но с другой стороны (а об этом многие покупатели не догадываются), есть минус и он очень весом. Дело в том, что задача Застройщика всеми правдами-неправдами продать свой объект. Здесь используются различные ухищрения, вплоть (у недобропорядочных) до поливания грязью своих коллег по бизнесу, которые строят рядом с их объектом. Плюс Застройщик узкоспециализирован, т.е. он решает вопросы только по договору долевого участия. А если у Вас квартира, которую нужно реализовать, материнский капитал, военная ипотека, да просто ипотека – все, Застройщик идет на попятную, у него в структуре нет этих специалистов.
Заявка

Остались вопросы? Есть пожелания?

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами

+7(812) 902-50-50

Читать далее