Загрузка

СПб, Волковский пр., д. 32А, офис 5-12, БЦ «РАДИУС»

+7 (812) 902-50-50

info@szvdom.ru

Ежедневно с 9 до 21

Квартиры на вторичном рынке

Какие квартиры есть в нашей базе?

Квартиры в сталинских и дореволюционных домах
Переуступки в сданных новостройках
Эксклюзивные квартиры от инвесторов

Илья Соколов Генеральный Директор

Поможем вам купить хорошую квартиру в Петербурге

Что мы можем для вас сделать:

12
Лет
На рынке
320
Довольных
Клиентов
100+
Уникальных
Квартир
. 0.2%%
Скидка
По ипотеке
Истории наших клиентов

Как быстро продать квартиру с нашей помощью

  • Дата: 2023
  • Тип квартиры: 2КК
История о том, как Михаил долго сомневался, стоит ли обращаться в агентство недвижимости, но в итоге все его сомнения развеялись...
Читать далее

Как купить квартиру, чтобы продать через год дороже

  • Дата: ноябрь 2022
  • Тип квартиры: 2-Евро
История о том, как папа решил купить квартиру для дочери-студентки, а через год она переведётся в другой вуз и квартиру нужно будет продать...
Читать далее

Одна семья и три квартиры

  • Дата: сентябрь 2022
  • Тип квартиры: 1 комн
  • Ипотека: Да
История о том, как мы помогли одной большой семье продать две квартиры и купить одну в нужной локации...
Читать далее

Квартира вместо общежития

  • Дата: октябрь 2021
  • Тип квартиры: 1-ком
История о том, как студентке из Энгельса, учащейся в Питерском мединституте, надоело жить в общежитии и она решила покупать своё жильё. Искали сразу вторичку с хорошим ремонтом, чтобы квартира была рядом с институтом...
Читать далее

Студия бизнес-класса

  • Дата: июнь 2021
  • Тип квартиры: студия
  • Ипотека: 5,55%
История о том, как житель Саратова решил переехать в Санкт-Петербург. Выбирая квартиру, он в первую очередь обращал внимание на район и класс дома, инфраструктуру и доступность метро...
Читать далее

Пакет 1 “Покупка под ключ” 110 000 руб

Стоимость услуги : 110 000 руб
Услуга Цена
- Подбор оптимального варианта для Вас на различных сайтах с учетом вашего индивидуального запроса включено
- Составление подборок вариантов, которые помогут Вам сформировать представление о параметрах желаемой квартиры (район, тип дома, этажность, площадь квартиры и прочее) включено
- Качественная проверка объявлений, которые Вы нашли самостоятельно включено
- Оперативный выезд на просмотры в любое удобное для Вас время включено
- Проверка объекта недвижимости на наличие явных или скрытых проблем, связанных с эксплуатацией отопительных, вентиляционных, канализационных систем и т.д. включено
- Грамотный диалог с продавцами обо всех нюансах, связанных с объектом недвижимости, обсуждение торга и условий выхода на сделку. включено
- Полная юридическая проверка квартиры и собственников (суды, обременения, задолженности по налогам и коммунальным платежам, банкротства, переходы права собственности за всю историю квартиры и пр.) включено
- Осуществляем взаимодействие с любыми банками, помогаем с одобрением ипотеки по низким партнерским ставкам включено
- Грамотный диалог с продавцами обо всех нюансах, связанных с объектом недвижимости, обсуждение торга и условий выхода на сделку включено
- Мы знаем, на что обращать внимание при составлении договора купли-продажи включено
- Осуществляем запись и сопровождение в МФЦ(банк, если электронная регистрация) для подачи документов на регистрацию в Росреестре включено
- Контроль перехода права собственности (получение документов из МФЦ или банка) включено
- Оформление акта приёма-передачи квартиры включено
- Оформление ипотеки под сниженный % 10 000 руб

Пакет 2 “Поиск” 30 000 руб

Стоимость услуги : 30 000 руб
Услуга Цена
- Подбор оптимального варианта для Вас на различных сайтах с учетом вашего индивидуального запроса включено
- Составление подборок вариантов, которые помогут Вам сформировать представление о параметрах желаемой квартиры (район, тип дома, этажность, площадь квартиры и прочее) включено
- Качественная проверка объявлений, которые Вы нашли самостоятельно включено
- Оперативный выезд на просмотры в любое удобное для Вас время включено
- Проверка объекта недвижимости на наличие явных или скрытых проблем, связанных с эксплуатацией отопительных, вентиляционных, канализационных систем и т.д. включено
- Грамотный диалог с продавцами обо всех нюансах, связанных с объектом недвижимости, обсуждение торга и условий выхода на сделку. включено

Пакет 3 “Сопровождение сделки” 80 000 руб

Стоимость услуги : 80 000 руб
Услуга Цена
- Полная юридическая проверка квартиры и собственников (суды, обременения, задолженности по налогам и коммунальным платежам, банкротства, переходы права собственности за всю историю квартиры и пр.) включено
- Осуществляем взаимодействие с любыми банками, помогаем с одобрением ипотеки по низким партнерским ставкам включено
- Грамотный диалог с продавцами обо всех нюансах, связанных с объектом недвижимости, обсуждение торга и условий выхода на сделку включено
- Мы знаем, на что обращать внимание при составлении договора купли-продажи включено
- Осуществляем запись и сопровождение в МФЦ(банк, если электронная регистрация) для подачи документов на регистрацию в Росреестре включено
- Контроль перехода права собственности (получение документов из МФЦ или банка) включено
- Оформление акта приёма-передачи квартиры включено

Пакет 4 “Продажа вашей квартиры”

Стоимость услуги : 3% от суммы продаваемого объекта (не менее 100 тыс.)
Услуга Цена
- Выезд на объект для создания качественных фотоматериалов включено
- Оценка стоимости объекта с учётом рынка и ваших пожеланий включено
- Создание продающего объявления, помогающего зацепить нужного нам покупателя включено
- Выставление объявления на всех торговых площадках включено
- Ответы на многочисленные звонки агентов, предлагающих свои услуги включено
- Ответы на вопросы по истории объекта включено
- Грамотный диалог с потенциальными клиентами, договоренность о показах (либо осуществление показ объекта агентом единолично, либо совместно с вами по договоренности) включено
- Поэтапно осуществляем юридическое сопровождение сделки (взаимодействие с покупателем/агентом покупателя/банковским сотрудником/нотариусом и пр, согласование условий, сроков сделки, формы расчётов) включено
- Составление договора купли-продажи конкретно под вашу ситуацию включено
- Оформление акта приёма-передачи квартиры включено
Схема работы

Схема работы

Узнайте как все происходит во время работы с нами!

Записаться
1. Консультация специалиста

Выясняем ваши запросы и возможности и предлагаем лучшие варианты

2. Просмотр объектов

Вместе выезжаем на место и смотрим своими глазами. Если вы не в Питере, оганизуем для вас удаленный просмотр

3. Ипотечный специалист

Консультация, подбор программ под вашу ситуацию, работа со сложными случаями даже если у вас были отказы

4. Подача документов в банк

Подготовка и подача документов в банки партнеры и получение для вас дополнительной скидки по ипотеке

5. Ведение переговоров

Мы ведем переговоры с собственниками и агентами от вашего имени. Получаем лучшую цены и условия.

6. Экспертиза документов

Когда выбор сделан, проводим экспертизу документов на соответствие действующему законодательству

7. Сопровождение сделки

Сопровождаем сделку, организуем безопасные взаиморасчеты, контролируем весь процесс

Наш офис

FAQs

1. Стоимость ваших услуг/сроки оплаты?
Стоимость услуг складывается из пакетов, но бывают и индивидуальные ситуации. Пакет – это то, что мы делаем минимально, к нему добавляются определенные опции, например если покупка идёт с продажей. По срокам: на покупку есть предоплата в размере 10%, остальное по факту сделки. При продаже квартиры мы ничего вперед не берём.
2. Работают ли у вас юристы?
Да, у нас есть юридический отдел. Также каждый специалист, который работает с клиентами, раз в два года проходит аттестацию по юриспруденции в сфере недвижимости.
3. Сколько стоит выезд специалиста для оценки стоимости квартиры?
Выезд бесплатный. Специалисты приезжают для того, чтобы сделать точную оценку, дать рекомендации по рекламе и рассказать о процедуре работ. После этого он принимает решение, будет он с вами работать или нет.
4. Могу ли я купить квартиру в ипотеку без ПВ ?
Да, такая возможность есть. Каждая ситуация решается индивидуально с каждым клиентом, т.к. есть масса нюансов.
5. Работаете ли вы с загородной недвижимостью?
Да, работаем. Осуществляем выезды на эти объекты, показываем, помогаем с поиском и продажей.
Заявка

Остались вопросы? Есть пожелания?

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами

+7(812) 902-50-50