Квартира для подопечного

Галина – очень хороший человек, она – опекун несовершеннолетнего мальчика и на ней лежит огромная ответственность за его будущее. Мы очень рады, что смогли помочь Галине с покупкой квартиры на имя ребенка. Вот короткая история о том, как это было.

Впервые Галина обратилась к нам в феврале этого года, она интересовалась недорогой квартирой, например с планировкой 2Е, а лучше, чтобы это была пусть и компактная, но все-таки полноценная двухкомнатная квартира. Выбор и покупка квартиры находились под пристальным вниманием органов опеки. Параметры недвижимости должны были строго соответствовать определенным требованиям, а покупка должна была проходить параллельно с продажей квартиры, оформленной на имя ребенка и находящейся в другом регионе.

Наш супер-сотрудник Виктория Никифорова познакомила Галину с рядом жилых комплексов. Этот процесс шел не очень быстро, т.к. Галина часто была занята обязанностями опекуна. К тому же на квартиру, выставленную на продажу, никак не находился покупатель. В конце концов, рассмотрев все подходящие варианты, клиентка остановила промежуточный выбор на двухкомнатной квартире в жилом комплексе, который строится в Красногвардейском районе на берегу реки Охта. Чтобы Галина убедилась в правильности решения, мы устроили ей экскурсию по локации, в которой строится этот ЖК, побывали в уже сданных корпусах и в шоу-руме.

Очень удачно, что к этому моменту наконец-то нашелся покупатель на квартиру в регионе. Поэтому мы оперативно забронировали у застройщика выбранную жилплощадь, в два раза увеличив сроки выхода на сделку. Это нужно было, чтобы успеть провести продажу квартиры, согласовать действия с опекой и успеть вернуться в Санкт-Петербург. Как всегда, при подобных сделках не обошлось без сложностей: согласовать процесс, последовательность действий и документальное оформление нужно было между застройщиком и органами опеки. При том, что каждая из сторон пыталась настоять на своем, но общими усилиями мы всё преодолели. В этом нам очень помог начальник отдела по работе с агентствами застройщика.
3 мая мы подписали ДДУ в его офисе компании и открыли в банке эскроу-счет, а 16 мая, после продажи квартиры в другом регионе и возвращении в Петербург, мы оформили аккредитив и внесли на него средства.

Что купили:

 Двухкомнатная квартира площадью 45,4 кв.м.,
 11 этаж,
 Вид во внутренний двор, где строится школа,
 Полная чистовая отделка от застройщика,
 Срок сдачи: 3 кв. 2024 года (дом уже под крышей, ведётся отделка).

Очень приятно, что Галина доверилась именно нам и оценила индивидуальный подход Виктории к работе. Тем более, что до обращения к нам, Галина посещала автобусные экскурсии по новостройкам, организованные другими агентствами и общалась с менеджерами нескольких застройщиков.