Квартира на перспективу

Александра и Виталий Путневы – жители северной столицы. Они обратились к нам т.к. захотели увеличить жилплощадь в связи с планируемым прибавлением в семье. Подбирали квартиру максимально близко к метро Парнас, так как отсюда Виталию удобно добираться до места работы на Петроградской стороне. В итоге выбрали квартиру в 15 минутах пешком от метро в ЖК «Северная долина». Из ее окон открывается вид на будущий детский сад. В рамках бюджета это была самая просторная квартира из просмотренных. Состояние – отличное, в ней никто не жил, так как прежние собственники покупали её в инвестиционных целях.

Александра и Виталий приезжали к нам в офис всего один раз, в самом начале пути. Затем Валерия Шарина, специалист по работе с клиентами отдела вторичной недвижимости, отправляла им подборки квартир. Наиболее интересные варианты супруги просматривали лично. Всего было отсмотрено три-четыре квартиры, одна из них попала прямо в точку. От первого обращения к нам и до завершения сделки прошло всего три недели.

Оформлением документов и получением одобрения по ипотечному кредиту занимался руководитель ипотечного центра нашей компании – Наталья Новикова. Одобрение банка было получено по ставке 8,2% годовых, что для вторичного рынка очень хороший результат. Сложность заключалась в том, что у нас не было права на ошибку. Мы могли подать документы только в Сбербанк потому, что Александра и Виталий недавно поменяли место работы и стаж на последнем месте был недостаточен для других банков. Также нам удалось подобрать лучшие условия по страхованию, что позволило сэкономить существенную сумму.

Сделку пришлось согласовывать буквально за одни сутки, что потребовало от наших специалистов Натальи и Валерии максимальной концентрации и самоотдачи. Им необходимо было оставаться на связи с сотрудниками банка до поздней ночи, чтобы все подготовить к утру следующего дня. Дело в том, что продавец квартиры приехал в Петербург всего на сутки вместо запланированных нескольких дней, а его агент не предупредил об этом ни наших сотрудников, ни покупателей, ни Сбербанк.

Несмотря на все сложности, нам удалось всё согласовать, сопроводить и успешно завершить. Одновременно были подписаны договор купли продажи между продавцом и покупателем и кредитный договор покупателя с банком. Регистрация сделки и ипотеки проходили в электронном виде.