- Дата: октябрь 2023
- Тип квартиры: Студия
- Ипотека: 1%
Одно из любимых занятий наших специалистов — помогать клиентам подбирать квартиры для их детей, которые стали или хотят стать студентами вузов Петербурга. Чаще речь идёт о ребятах, которые приезжают учиться из других регионов. Но сегодня рассказ о покупке квартиры для коренной петербурженки.
Сначала наш специалист Виктория Никифорова общалась с главой семьи — Юрием. По его просьбе Виктории предстояло найти оптимальный вариант квартиры-студии в рамках пяти миллионов рублей. Однако покупка планировалась только через несколько месяцев. Вскоре к процессу поиска подключилась Светлана (супруга Юрия) и их дочь Ксения, для которой и приобреталась квартира. Наши герои уже давно живут на Васильевском острове, но, к сожалению, квартиры в этом районе существенно выходили за рамки бюджета.
Юрий больше склонялся к Приморскому району, так как до него от Василеостровского района можно добраться по ЗСД на автомобиле всего за 10 минут. Светлану же больше привлекало Кудрово, где она часто бывает по делам. Ксения дипломатично поддерживала и папу, и маму.
Примерно через месяц после первого звонка мы начали объезды выбранных ЖК. Задержка была связана с продажей квартиры в другой стране. Эти средства и должны были составить первоначальный взнос по ипотеке.
На первой сессии «объездов» мы работали со Светланой (Юрий работал, а Ксения была в отпуска). Все варианты в Мурино-Девяткино откинули сразу. Приморский район Светлану не зацепил, несмотря на его популярность и интересные варианты, которые подобрала Виктория. Поэтому было решено более детально рассмотреть подходящие варианты квартир в строящихся ЖК в Кудрово.
Во время этой встречи к решению вопроса подключился руководитель ипотечного центра нашей компании Наталья Новикова. Надо было решить, на кого будет оформляться кредит, подобрать оптимальную ипотечную программу, выбрать самую доступную страховку и, конечно, произвести расчёты. Только после этого подали документы на одобрение в подходящие банки.
Буквально через несколько дней мы снова поехали на просмотры, теперь уже с Юрием и Ксенией, чтобы принять окончательное решение.
Нам оставалось забронировать выбранную квартиру, дистанционно подать в банк документы, добиться положительного решения (все немного поволновались, ведь Ксении совсем недавно исполнилось 18 лет) и записаться на проведение сделки.
Наконец через несколько дней сделка была закрыта. Проходила она в электронной форме в офисе банка при полном сопровождении Валерия Лозовского — опытного управляющего нашей компании.
Что купили:
Квартира-студия в одном из лучших домов Кудрово, Удачная планировка и площадь 25 кв.м., Окна выходят в благоустроенный закрытый двор, Дом почти готов, сдача в 4 квартале 2023, До метро «Улица Дыбенко» 10 минут на транспорте или 25 пешком, Рядом с ЖК находится множество кафе, магазинов, салонов красоты, торговых комплексов, а также построена новая поликлиника, Красивый парк в шаговой доступности, Стоимость квартиры 4,66 млн. рублей Выгодная траншевая ипотека (до окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию ставка по кредиту 1% годовых, далее — ипотека по программе с господдержкой).
