Доходность апартаментов составляет 9-12%

Доходность апартаментов составляет 9-12%

25.08.2017
Формат апарт-отеля в Санкт-Петербурге существует не более пяти лет и только начал набирать популярность, как среди покупателей, так и среди застройщиков. На сегодняшний день в Санкт-Петербурге построено порядка 30 новостроек подобного типа, больше половину которых относятся к бизнес-классу. 

Популярность апартаментов аргументирована их доходностью - 9-12% дохода в год может получать инвестор, в то время как стоимость квадратного метра в апарт-отеле на 10-15 % ниже, чем в обычном жилом доме идентичного класса, в том-же районе Санкт-Петербурга. Такая стоимость обусловлена отсутствием у застройщиков социальных нагрузок: не нужно строить детские сады и школы, поликлиники и другие социальные объекты. 

В случае, если на строительные компании будет возложена социальная нагрузка, то стоимость апартаментов в Санкт-Петербурге  может подскочить до уровня 120% от сегодняшней стоимости.
Средняя цена квадратного метра в апарт-отеле на сегодняшний день составляет 70 000 рублей. 

Статья подготовлена агентством "Созвездие Недвижимости"

Вернуться к списку новостей

Как выбрать надежного застройщика и самую выгодную квартиру?
Заказать бесплатную консультацию