0%

квартиры в новостройках
без комиссии
+7(812) 902-50-50

без выходных с 9 до 22


Зачет квартиры (trade in)

«Trade In» или Зачет квартиры - это система взаимозачета, которая позволяет зачесть стоимость имеющегося жилья для приобретения квартиры в новостройках Санкт Петербурга и Ленинградской области.

На сегодняшний момент существует две схемы: продажа старой и покупка нового жилья или покупка нового жилья с помощью ипотечного кредита и потом погашение ипотечного кредита за счет продажи старого жилья.

Этапы программы Trade In (зачет квартиры) от Созвездия Недвижимости

Схема №1

  • Шаг 1: Позвонить в отдел продаж компании по телефону +7(812) 907-15-15 или оставить заявку.
  • Шаг 2: Договориться о встрече с нашим специалистом для определения рыночной стоимости имеющегося у Вас жилья.
  • Шаг 3: С учетом стоимости Вашей квартиры/комнаты и имеющихся денежных средств совместно с Вами мы подбираем варианты в новостройке.
  • Шаг 4: При необходимости мы можем организовать Вам показ строящегося объекта.
  • Шаг 5: Заключить договор на реализацию Вашей квартиры/комнаты.
  • Шаг 6: Поиск покупателя и продажа старой квартиры/комнаты.
  • Шаг 7: Оформление сделки купли-продажи Вашей старой квартиры/комнаты.
  • Шаг 8: Заключение с застройщиком договора на покупку новой квартиры.
  • Шаг 9: Дополнительная услуга по приёмке новой квартиры у застройщика.

Схема №2 ( с использование ипотечного кредита)

  • Шаг 1: Позвонить в отдел продаж компании по телефону +7(812) 907-15-15 или оставить заявку.
  • Шаг 2: Договориться о встрече с нашим специалистом для определения рыночной стоимости имеющегося у Вас жилья
  • Шаг 3: Получить консультацию у нашего специалиста по ипотечному кредитованию ( сделать предварительный андеррайтинг заемщика)
  • Шаг 4: С учетом предварительной оценки величины кредитных средств, андеррайтинга и Ваших собственных средств производится подбор вариантов в новостройках
  • Шаг 5: При необходимости производится показ строящегося объекта
  • Шаг 6: Забронировать квартиру
  • Шаг 7: Совместно с нашими специалистами ипотечного отдела производится сбор документов для подачи в банки на рассмотрение заявки на кредит
  • Шаг 8: Получение одобрение из банка
  • Шаг 9: Заключение договора на покупку строящегося жилья
  • Шаг 10: Подписание кредитного договора
  • Шаг 11: Поиск покупателя и продажа старой квартиры

Обе схемы в равных пропорциях применяются на рынке жилья. Определить по какому пути Вам нужно идти, бесспорно, нужно пообщавшись с нашими специалистами: менеджером по новостройкам, ипотечным консультантом и специалистом вторичного жилья. На основании Вашей ситуации и главное минимальных для Вас затрат подбираются варианты в новостройке и способ проведения сделки.


Зачет жилья

Сегодня в случае приобретения недвижимости можно долго плутать во внушительном числе предложений, как в сложнейшем лабиринте. Прежде чем совершить такой серьезный шаг необходимо внимательно исследовать плюсы всех вариантов.

Преимущества зачета жилья

Как правило, побуждением к смене квартиры является недовольство существующими условиями жилья, например, хочется поменять район или больше кухню, выше потолок и балкон вместо лоджии.

Зачет жилья – это отличный способ смены обстановки без привлечения больших денежных сумм. В ряде случаев можно даже выиграть в деньгах и приобрести на них что-нибудь желаемое, удобную стильную мебель или современную технику. Для того, чтобы минимизировать риски и оградить себя от непредвиденных ошибок, лучше всего призвать на помощь профессионалов.


Поскольку зачет жилья связан с приобретением новой квартиры и параллельной продажей старой в сжатые сроки, агентство недвижимости, имеющее большой кругозор и базу данных, поможет найти для Вас оптимальный вариант. В случае необходимости аренды жилья на период совершения операции купли-продажи, агентства также предлагают доступные варианты.

На рынке давно практикуются различные схемы покупки недвижимости с использованием средств, получаемых в результате продажи старого жилья. Статистика доказывает, что у основной части покупателей появляется возможность покупки новой квартиры лишь благодаря продаже старой недвижимости. Но существуют также определенные варианты, которые позволяют произвести «замену» одной жилой площади на другое жилье за предельно короткие сроки. При этом будущий новосел не будет вынужден самостоятельно искать потенциальных покупателей и подбирать предпочтительный вариант новостройки – «Trade In» предполагает возложение этих обязанностей на специалистов в сфере недвижимости.

Возникли вопросы?
Бесплатная консультация по способам покупки и действующим программам:
+7(812) 902-50-50 оставить заявку