0%

квартиры в новостройках
без комиссии
+7(812) 902-50-50

без выходных с 9 до 22


Надежный застройщик: в каких компаниях безопасно покупать квартиру?

24.03.2016
Надежный застройщик: в каких компаниях безопасно покупать квартиру?

Решив приобрести недвижимость в Санкт-Петербурге, будущие жильцы сталкиваются с целым рядом вопросов. Как выбрать надежного застройщика? Какой информации в Сети о нем можно доверять? Мы постараемся ответить на эти вопросы и сделать принятие решения более легким и понятным для Вас.

Квартира от застройщика — экономически оправданное решение. От выбора строительной компании зависит качество квартиры, скорость переезда и чистота самой сделки. При этом выбрать надежного застройщика — вполне реально. Для этого достаточно придерживаться нескольких правил.

  • Опыт работы на рынке. Такой критерий важен при выборе застройщика, но не он является определяющим. Достаточно вспомнить недавнюю новость о банкротстве ГК «СУ-155» — строительной компании, не один год просуществовавшей в бизнесе. Тем не менее, оказавшись неспособной платить по счетам, она оставила без жилья множество семей. На рынке первичного жилья надежной можно считать компанию, которая успешно реализует свои проекты последние 3 года. Этого срока достаточно, чтобы накопить активы и уверенно существовать даже в условиях экономического кризиса.
  • Количество реализованных объектов. Проекты для застройщика — визитная карточка. Чем их больше, тем добросовестнее выглядит такой застройщик. Качество материалов, отделки, технология строительства также должны учитываться при принятии решения. Помимо внешнего облика здания, стоит навести справки об обустройстве придомовой территории, о работе инженерных сетей (канализации, тепло- и энергоснабжения, водопровода).
  • Соблюдение сроков сдачи. В процессе реализации проектов ни один застройщик не застрахован от срыва заказов. Это может быть следствием низкого спроса на квартиры, согласования разрешений на строительство, трудностей при подведении коммуникаций. При этом эксперты в один голос утверждают, что допустимый период просрочки составляет 6 месяцев. Если девелопер периодически нарушает сроки сдачи объектов, это свидетельствует скорее в пользу его неблагонадежности.

Главный фактор, который должен учитываться при работе с заказчиком, — это открытость компании. Соблюдение перечисленных выше пунктов сводится на нет, если застройщик не готов предоставить Вам проектную декларацию, разрешение на строительство и технические регламенты объекта. Добросовестные компании, работающие в сфере недвижимости Санкт-Петербурга, в свободном доступе размещают эту информацию на своих сайтах. Установка веб-камер на строительных площадках, фотоотчеты, туры также свидетельствуют о готовности застройщика вести диалог с дольщиками.


Вернуться к списку аналитики
/