0%

квартиры в новостройках
без комиссии
+7(812) 902-50-50

без выходных с 9 до 22


  • Главная
  • Аналитика
  • Как купить квартиру в новостройке и не наделать ошибок. Пошаговая инструкция.

Как купить квартиру в новостройке и не наделать ошибок. Пошаговая инструкция.

15.10.2015
Четыре шага до квартиры вашей мечты


ШАГ 1:

Первый вопрос, на который необходимо ответить – с чего начать:
с подбора подходящей квартиры или подбора удобного варианты оплаты за квартиру?


Предположим ситуацию:

Вы потратили кучу времени, нашли именно ту квартиру, о которой мечталось – но купить ее оказалось невозможно.

- Этот ЖК не аккредитован банками, невозможно получить ипотеку;

- Этот ЖК не принимает субсидий или материнский капитал и т.д.

Что делать? Начинать все сначала?

Для того чтобы решить этот вопрос правильно, быстро и максимально приближенно к желаемому варианту необходимо владеть актуальной информацией на рынке новостроек и знать, на каких условиях предлагается та или иная квартира в том или ином ЖК.

У нас есть вся информация по всем застройщикам, по всем вариантам оплаты, и по всем банкам. Вам было бы выгодно ею воспользоваться и получить сразу и все, чем пытаться добыть изменяющуюся информацию и ошибаться снова и снова.

И все это совершенно бесплатно!
Как правильно выбрать квартиру в новостройке

Санкт-Петербурге и ближайших пригородах строится около 300 новостроек, в них продается более 150 000 различных квартир на разных условиях. Даже в одном ЖК разные условия покупки квартиры на одном этаже. И очень часто многие продавцы или по незнанию, или по небрежности не доносят всю информацию.

Гарантируем Вам максимально полную информацию о всех способах покупки квартиры в новостройке, о всех акциях и бонусах. Мы сможем подобрать Вам самую лучшую квартиру. Запишитесь на консультацию и выясните все подробности, не принимайте поспешных решений!

Наши услуги совершенно бесплатны.

Как правильно подобрать оплату новостройки

Оплата в новостройках бывает различного вида – от самого простого, привычного 100% взноса за всю квартиру до сложных форм с участием материнского капитала, зачета имеющегося жилья и жилищных сертификатов. Большинство квартир в новостройках продаются по индивидуальным условиям, на многие предлагаются акции и специальные условия по покупке – поэтому выбирать форму оплаты за квартиры необходимо одновременно с выбором самой квартиры. Только в этом случае можно подобрать близкий к идеальному вариант: интересную по площади, местоположению и, одновременно, самую выгодную в финансовом плане.

Оставьте заявку и мы подготовим квартиры, подходящие по Вашим условиям. Мы пригласим Вас на встречу, чтобы обсудить самые интересные варианты. На встрече мы совместно выберем тот вариант оплаты, который окажется Вам самым удобным, и это может оказаться тот вариант, который Вы даже и не рассматривали. А именно он в Вашем случае будет самым выгодным.

ШАГ 2:   Увидеть всё своими глазами

Итак, в результате первой встречи Вы будете понимать, какие квартиры и в каких новостройках (вполне вероятно, что их будет несколько) на каких условиях Вы сможете купить.

Теперь нужно определиться окончательно – а для этого очень важно увидеть все своими глазами. Мы организуем просмотр всех Ваших объектов в один день: возьмем на себя переговоры по организации доступа и даже доставку до объектов . Правда, удобно?

И опять же – совершенно бесплатно.

ШАГ 3:   Платить надо правильно!

Теперь Вы точно знаете, какую квартиру в новостройке вы будете покупать и остались самые важные моменты: оформить финансовые отношения и оформить сделку по покупке.

Если в результате подбора квартиры Вы остановились на ипотеке, то есть два варианта ее оформить: самим бегать по всем банкам, которые представлены на объекте, или отдать всю организацию нашему ипотечному специалисту. Он разошлет Ваши документы во все банки и, самое главное, подберет самую эффективную ипотечную программу, о которой в банке Вам могут просто не рассказать. Стоит отметить и то, что сроки рассмотрения заявлений, поданных напрямую в банк и сроки рассмотрения заявлений, поданные через профессионального менеджера по ипотеке, различаются на несколько дней, а временами даже недель.

ШАГ 4:   Прежде чем подписывать, читаем внимательно!

Самый ответственный и сложный этап – это подписание договора на покупку квартиры.

Существует несколько вариантов оформления договора и только специалист может проконсультировать Вас о целесообразности и всех подводных камнях того или другого варианта.

Мы беремся объяснить Вам каждую строчку договора, т.к. считаем, что очень важно, чтобы документ подписывался с полным пониманием его смысла. Но понимать договор – это еще не все, что необходимо для правильного его подписания. У процесса подписания договора тоже есть определенный порядок: брони на квартиры находятся в активном действии определенное количество дней. За это, как правило, весьма короткое время необходимо подготовить переводы денег с лицевых счетов, открыть аккредитивы и внести предоплату. Очень часты случаи, когда покупатель и его счет находятся в разных городах - и это важно учитывать на момент брони квартиры, в этом случае необходимо договориться с банком о предоставлении транша. Все эти этапы мы проходили со своими клиентами много раз и можем точно до минуты организовать этот процесс и для Вас.

Вот теперь все! Поздравляем! Вы купили квартиру Вашей мечты!

Мы провели несколько тысяч сделок по продаже квартир в новостройках при совершенно разных исходных обстоятельствах клиентов, в разных районах города и области, как представители отделов продаж совершенно различных застройщиков. Мы знаем о новостройках все – это наша работа. Мы знаем, какие финансовые условия наиболее выгодны сейчас в данном конкретном ЖК и на данную конкретную квартиру. И знаем все обо всех новостройках, рассрочках, акциях, условиях ипотеки по всем ЖК и банкам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Мы хотим, чтобы Вы обратились за помощью в покупке квартиры к нам, поэтому мы предлагаем для Вас все свои знания, опыт и всю информацию, которая необходима при грамотной покупке квартиры в новостройке и которую практически невозможно самостоятельно. И все это совершенно бесплатно!


Вернуться к списку аналитики
/