0%

квартиры в новостройках
без комиссии
+7(812) 902-50-50

без выходных с 9 до 22


Как использовать материнский капитал при покупке квартиры

04.09.2016
Как использовать материнский капитал при покупке квартиры

Все новостройки Санкт-Петербурга, принимающие материнский капитал в качестве оплаты.


При рождении или усыновлении второго и более детей государство выдает матери сертификат, дающий право получить материнский капитал. Он может использоваться для оплаты образования детей, на накопление пенсии или на улучшение условий проживания (ремонт существующей жилплощади, или оплаты части стоимости новой квартиры средствами материнского капитала).

Жилищные условия можно улучшить с помощью покупки квартиры в новостройке, дома или его части, строительства, погашения ипотечной задолженности, капитального ремонта уже имеющегося жилья либо путем внесения доли в строительный кооператив.


В этой статье описаны далеко не все варианты использования материнского капитала. Для того чтобы узнать другие варианты использования материнского капитала при покупке квартиры в новостройке звоните телефону (812) 902-50-50 и мы Вам подробно все расскажем!


Для того чтобы использовать материнский капитал необходимо собрать ряд документов:

  • Свидетельство о рождении, либо усыновлении всех детей;
  • Заявление;
  • Паспорт заявителя;
  • Свидетельство о браке или его расторжении;
  • Кредитный договор;
  • Сертификат о наличии материнского капитала;
  • Официальное подтверждение от нотариуса, что дети также будут являться собственниками квартиры, как и родители;
  • Собственность на квартиру;
  • Банковская справка с указанной суммой долга.

Воспользоваться материнским капиталом возможно только при условии, что родившийся или усыновленный ребенок достиг 3-х летнего возраста, а приобретаемое жилье не является ветхим. 
С пакетом документов следует подойти в местный пенсионный фонд и заполнить заявку.

Затем специалисты оповестят вас о времени перевода денег с материнского капитала на расчетный счет компании, в которой был оформлен ипотечный кредит на покупку квартиры. Помните, что наличными средства не выдаются, следовательно, приобрести жилье можно в кредит либо с помощью целевого кредита на остаток суммы.

Также существует возможность оплатить часть или остаток кредита, выданного на покупку жилья.
Кроме того, маткапитал часто используется в качестве первого взноса при покупке квартиры, но это весьма затруднительно, так как потребуется предоставить пенсионному фонду еще ряд документов: кредитные документы, свидетельство о собственности и документы устанавливающие права, если возможности предоставить документы нет, то воспользоваться материнским капиталом будет невозможно, плюс данного способа заключается в том, что в этом случае не нужно дожидаться исполнения ребенку трех лет.
Необходимо учитывать, что некоторые банки отказываются работать с материнским капиталом, поэтому стоит узнать о возможности безналичного расчета и условиях кредитования.


Вернуться к списку аналитики
/