0%

квартиры в новостройках
без комиссии
+7(812) 902-50-50

без выходных с 9 до 22


10 видов перепланировки квартиры, которые легко согласовать

22.08.2016
10 видов перепланировки квартиры, которые легко согласовать

Часто в типовые квартиры хочется внести что-то новое, воплотить дизайнерские задумки, особенно если речь идет о только что сданной квартире в новостройке. Существует ряд изменений, которые можно смело согласовывать с Жилищной инспекцией и не бояться бюрократических проволочек.

До начала проведения работ по изменению конфигурации квартиры стоит убедиться в их правомерности. В противном случае есть риск возникновения проблем с соседями и, конечно, с законом. 

Расширение санузла;
Чтобы расширить санузел можно использовать часть площади кладовой или, например, коридора. Стоит помнить, что при этом нельзя задействовать площади кухни и жилых комнат, так как над ними запрещено располагать санузлы. А, если соседи снизу решили сделать из подсобного помещения спальню, то это только их проблемы.

Объединение ванной комнаты и санузла;
Согласовать этот вид перепланировки будет несложно. Зачастую объединить ванную и санузел желают хозяева малогабаритных квартир (например, студии в 22 метра площадью). В этом случае можно посоветовать хорошо обдумать решение, чтобы новая перепланировка была удобна для всех жильцов.

Перестановка сантехники;
Работы по перестановке ванной, унитаза или раковины можно смело выполнять после согласования с уполномоченными на это органами. Можно узаконить перестановку как в санузле, так и на кухне. Единственное, нужно помнить, что запрещается размещение сантехники в жилых комнатах.

Остекление балкона или лоджии;
Многие неверно считают, что процедура остекления балконов вовсе не подлежит согласованию. На самом деле, эти работы должны быть не просто узаконены, но и проведены с соблюдением разрешенных типовых проектов.

Создание арок или дверных проемов;
Прорубить проем в несущей стене возможно только после получения документов о состоянии конструкций от автора проекта дома. Кроме того, такие работы могут выполнять только фирмы, которые получили на это допуск саморегулирующей организации (СРО). Бывают случаи, когда незаконная перестройка в несущих стенах остается от предыдущих хозяев. Заделать его можно только после получения соответствующего разрешения.

Замена и установка инженерного оборудования;
Работы по установке и замене газового оборудования или системы водоснабжения должны проводиться только специализированными организациями. Хозяевам стоит убедиться в наличии у компании лицензии.

Монтаж электрического теплого пола на лоджии;
Провести электропроводку на балкон или лоджию вполне возможно. Поэтому, если возникло желание утеплить балкон с помощью теплого пола, то следует заранее согласовать все тонкости и нюансы.

Внесение изменений в конструкцию полов;
Проведение таких работ можно начинать после согласования с Жилинспекцией. Важно помнить, что нужно аккуратно проводить работы и не деформировать несущую конструкцию между квартирами.

Небольшие изменения в схеме отопления;
Внести изменения в схему отопления возможно при выполнении нескольких условий:

- не задействовать общедомовой стояк;

- работы должны проводить специалисты Управляющей компании.

Стоит уделить особое внимание гидроизоляционным работам, выполнить их качественно и надежно.

Установка гидромассажной ванны;
Многие собственники мечтают установить у себя в ванной джакузи. Это вполне осуществимо. Согласовывать такой проект все же придется. Такое разрешение получают ввиду значительной нагрузки на перегородки и систему водоснабжения.

 

 

 


Вернуться к списку аналитики
/